30 октября 2018, вторник

• Счет-фактуру на аренду до конца месяца не выставляют

  17:41 (0/63)
   Выставление счетов-фактур до окончания месяца с указанием стоимости услуг за весь месяц аренды противоречит нормам Налогового кодекса. Такие разъяснения дал Минфин России в письме от 5 июня 2018 г. № 03-07-09/38397.Как пояснили финансисты, услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности (пункт 5 статьи 38 НК). А...

  Комментировать |  Читать дальше

9 октября 2018, вторник

• НДС могут доначислить и при отсутствии регистрации в качестве ИП

  11:29 (0/43)
   Отсутствие государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя не освобождает от уплаты НДС при фактическом ведении предпринимательской деятельности. Такой вывод следует из определения Верховного суда РФ от 20 июля 2018 года № 16-КГ18-17.Как следует из материалов дела, по итогам выездной проверки налоговики установили факт ведения гражданином предпринимательской деятельности, доначислили НДС, пени и штраф. Основанием стал тот...

  Комментировать |  Читать дальше

8 октября 2018, понедельник

• «Старый» договор аренды не избежит повышения НДС

  11:04 (0/1799)
   По договорам аренды, продолжающим действовать в 2019 году, с Нового года необходимо применять ставку НДС 20%. Тот факт, что они заключены до 1 января 2019 года, никакой роли не играет. На это указал Минфин в письме от 10 сентября 2018 г. № 03-07-11/64576.Законом от 3 августа 2018 г. № 303-ФЗ размер ставки НДС повышен с 18 до 20 процентов, напомнили представители министерства. При этом в силу пункта 4 статьи 5 данного закона повышенная ставка...

  Комментировать |  Читать дальше

1 декабря 2008, понедельник

• НДС по обеспечительному арендному платежу к вычету не принимается

  15:14 (0/4322)
  Минфин России считает, что в случае если обеспечительный платеж, полученный от арендатора согласно договору аренды, в полном размере засчитывается в счет обеспечительного платежа по новому договору аренды, сумма НДС, исчисленная арендодателем при получении этого платежа, к вычету не принимается. При этом чиновники пояснили, что выписывать новые счета-фактуры на сумму обеспечительного платежа, зачтенного в счет обеспечительного платежа по новому...

  Комментировать |  Читать дальше

12 ноября 2008, среда

• Сдача в аренду движимого имущества за границей

  14:30 (0/1558)
  Услуги по сдаче в аренду движимого имущества, оказываемые российской организацией представительству российской организации за границей НДС на территории России не облагаются, так как местом реализации таких услуг территория РФ не признается. Об этом сказано в письме Минфина России от 27 октября 2008 г. № 03-07-08/246.Источник: www.klerk.ru

  Комментировать |  Читать дальше

9 сентября 2008, вторник

• Передача неотделимых улучшений облагается НДС

  13:17 (0/1114)
  Согласно подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом обложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ. При этом под реализацией товаров, работ или услуг понимается передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу.При передаче арендодателю...

  Комментировать |  Читать дальше

18 июня 2008, среда

• По компенсациям сверх арендной платы счета-фактуры не выставляются

  17:08 (0/641)
  Если арендатор сверх арендной платы компенсирует арендодателю часть расходов на электроэнергию, потребленную арендатором, счета-фактуры арендодателями арендаторам не выставляются, поскольку реализация данных услуг не производится. При этом суммы НДС, уплаченные арендатором по счетам за потребленную в рамках договора аренды электроэнергию, не подлежат возмещению и не учитываются в качестве расходов при исчислении налога на прибыль. Об это сказано...

  Комментировать |  Читать дальше

10 июня 2008, вторник

• Возвратный депозит включается в базу по НДС

  16:28 (0/841)
  Денежные средства, получаемые арендодателем от арендатора в виде возвратного депозита для обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных условиями договора аренды, в том числе обязательств по оплате услуг по аренде, следует относить к денежным средствам, связанным с оплатой услуг. Таким образом, указанные суммы подлежат включению в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость. Такие разъяснения Минфин России дал в письме от 12 мая...

  Комментировать |  Читать дальше

6 июня 2008, пятница

• Неотделимые улучшения

  Частный случай безвозмездной передачи

  16:56 (0/7235)
  Так называемые неотделимые улучшения арендованного имущества – явление отнюдь не редкое. Они имеют место, когда фирма арендует помещение и за свой счет проводит его модернизацию. В итоге, когда срок договора аренды истекает, объект возвращается к арендодателю в новом, улучшенном виде. Но не все знают о том, что арендатор при этом совершает безвозмездную передачу… Улучшил объект? Арендодатель, как правило, ничего не имеет против неотделимых...

  Комментировать |  Читать дальше

23 апреля 2008, среда

• Арендуем у государства

  Особенности НДС-расчетов

  17:51 (0/27276)
  cherevadskaya.jpg Не каждая компания может позволить себе иметь в собственности помещения для работы. Да это и необязательно, ведь недвижимость можно арендовать. А как известно, самым крупным собственником площадей является государство. Поэтому оно может предложить арендаторам большой выбор и приемлемые цены. Однако налогоплательщикам следует помнить, что процедура найма федерального (муниципального) имущества и...

  Комментировать |  Читать дальше