НДС.

 Отсутствие государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя не освобождает от уплаты НДС при фактическом ведении предпринимательской деятельности. Такой вывод следует из определения Верховного суда РФ от 20 июля 2018 года № 16-КГ18-17.Как следует из материалов дела, по итогам выездной проверки налоговики установили факт ведения гражданином предпринимательской деятельности, доначислили НДС, пени и штраф. Основанием стал тот факт, что физлицо в течение нескольких лет сдавало в аренду собственные нежилые коммерческие помещения юридическому лицу для его коммерческой деятельности.Суд первой инстанции не согласился с выводами инспекции и подержал административный иск гражданина о признании решения ИФНС незаконным. Судьи указали, что признаки предпринимательской деятельности носят оценочный характер, а сдача в аренду собственного имущества является реализацией собственником своего законного права на распоряжение этим имуществом. Доказательства ведения именно предпринимательской деятельности, представленные инспекция, суд посчитал недостаточными. Однако апелляционным определением решение суда первой инстанции было отменено. Судьи указали, что истец сдавал недвижимость с целью систематического получения прибыли. При этом сами помещения имеют коммерческое назначение и арендатор использует их в коммерческих целях. Ведя такую деятельность, гражданину необходимо уплачивать НДС, в связи с неуплатой которого он и привлечен к ответственности.ВС поддержал выводы апелляции. Гражданин, ведущий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 статьи 23 Гражданского кодекса, указали судьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем (п. 4 ст. 23 ГК, ст. 11 НК). При этом сдаваемые гражданином помещения изначально предназначались для использования как торговые и расположены на земельных участках, имеющих в том числе вид разрешенного использования — под торговую деятельность. В результате сдачи этих помещений в аренду экономические выгоды гражданина увеличиваются. Следовательно, доходы от такой деятельности правильно квалифицированы с целью начисления НДС как прибыль от фактической предпринимательской деятельности.