НДС.

Со стоимости компенсации, полученной за изъятый объект недвижимого имущества, необходимо исчислять НДС. На это указал Минфин России в письме от 27 июля 2018 г. № 03-07-11/53236.Как напомнили финансисты, операции по реализации товаров являются объектом обложения НДС (подпункт 1 пункта 1 статья 146 НК). При этом реализацией признается передача прав собственности как на возмездной, так и на безвозмездной основе (пункт 1 статьи 39 НК). Соответственно, считают в финансовом ведомстве, и передача прав собственности на изымаемые для госнужд объекты недвижимости является объектом обложения НДС. А выплачиваемая при этом компенсация ‒ это оплата за данное недвижимое имущество.  Таким образом, собственники изымаемой недвижимости, если это организации или ИП, обязаны в рассматриваемой ситуации уплатить НДС в общем порядке. Вместе с тем, отмечают финансисты, данный вывод неприменим при изъятии земельных участков, поскольку реализация земли на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса не признается объектом обложения НДС.