НДС.

Если иностранное лицо, не состоящее на учете в российских налоговых органах, реализует имущество, находящееся на территории РФ, НДС исчисляется и уплачивается приобретателем данного имущества.

Таким образом, российская организация, приобретающая у иностранного лица на основании договора купли-продажи недвижимое имущество, находящееся на территории РФ, является налоговым агентом, обязанным исчислить и уплатить НДС. При этом организация-покупатель, уплатившая в бюджет НДС, имеет право на вычет в порядке, предусмотренном статьями   171, 172 и 174 НК РФ.

Об этом Минфин сообщил в Письме от 7 августа 2008 г. № 03-07-08/196.